刘诗诗池昌旭头排看秀

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、刘诗留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，诗池创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，诗池而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。据记者了解，昌旭香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，头排香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，头排由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。彼时，看秀香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。12个月以上至24个月以内转售，刘诗税率为5%。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，诗池这个税负是大幅降低。但是物业价值的稳定是非常关键，昌旭它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

三是，头排香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

梁宝欣/摄2月28日，看秀广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，看秀香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，刘诗1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

后续几年，诗池由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。香港既需要留住人才、昌旭人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，头排陈茂波表示，头排经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。而新住宅印花税，看秀则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

(责任编辑：安德鲁洛伊韦伯)